CNAE 6822-6/00: Gestão e administração da propriedade imobiliária

O CNAE 6822-6/00 refere-se à atividade de Gestão e administração da propriedade imobiliária.

Na prática, o CNAE 6822-6/00 é utilizado por empresas que realizam a gestão operacional e administrativa de bens imóveis pertencentes a terceiros. Essas organizações cuidam de tarefas cotidianas essenciais, como a cobrança de aluguéis, o pagamento de taxas, a coordenação de manutenções e o atendimento direto aos locatários ou condôminos. A atividade foca na preservação do patrimônio e na eficiência da exploração imobiliária, garantindo que as obrigações contratuais e legais da propriedade sejam cumpridas rigorosamente. É importante notar que este código não abrange a intermediação de vendas ou a prestação de serviços de limpeza e segurança terceirizados.

Esse enquadramento é comum entre administradoras de condomínios residenciais e comerciais, além de empresas especializadas na gestão de shopping centers e centros empresariais. Também é o registro padrão para imobiliárias que possuem um departamento dedicado exclusivamente à administração de carteiras de locação, atuando como representantes dos proprietários perante os inquilinos. O uso desse CNAE reflete uma atuação voltada para a governança de ativos imobiliários, sendo fundamental para negócios que centralizam o controle financeiro e administrativo de edifícios e complexos comerciais de grande porte.