CNAE 6821-8/01: Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis

O CNAE 6821-8/01 refere-se à atividade de Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis.

Na prática, o CNAE 6821-8/01 é utilizado por empresas que atuam na intermediação de negócios imobiliários, conectando compradores a vendedores de casas, apartamentos e terrenos de terceiros. Essas organizações realizam o acompanhamento de visitas, negociam condições comerciais e recebem comissões sobre as transações efetuadas sob contrato. Além da venda, o código abrange a prestação de serviços de avaliação patrimonial, em que profissionais qualificados determinam o valor de mercado de propriedades para diversas finalidades, como garantias bancárias ou inventários, garantindo que o preço esteja alinhado à realidade do setor.

Esse enquadramento é comum entre imobiliárias de todos os portes, desde grandes redes nacionais até escritórios locais focados em bairros específicos. Também é a classificação padrão para corretores de imóveis autônomos que formalizam sua atividade como pessoa jurídica para emitir notas fiscais de serviços de corretagem e consultoria. Empresas especializadas exclusivamente em perícia e avaliação de imóveis urbanos ou rurais também adotam essa subclasse, desde que não realizem atividades jurídicas ou a administração direta de condomínios, que possuem códigos próprios.