CNAE 4120-4/00: Construção de edifícios

O CNAE 4120-4/00 refere-se à atividade de Construção de edifícios.

Na pratica, o CNAE 4120-4/00 é utilizado por empresas que executam a construção física de imóveis, desde o levantamento de casas e prédios residenciais até grandes estruturas comerciais e industriais. Essas organizações são responsáveis por coordenar o canteiro de obras, realizando o erguimento de alvenaria, coberturas e a estrutura principal de hospitais, escolas, shopping centers e galpões. Além de novas edificações, a atividade abrange reformas estruturais significativas, ampliações de imóveis existentes e a montagem de casas pré-fabricadas, desde que o serviço não seja realizado pelo próprio fabricante das peças.

Esse enquadramento é comum entre construtoras de pequeno, médio e grande porte que atuam como empreiteiras gerais no mercado civil. É o código padrão para empresas que transformam projetos arquitetônicos em realidade física, atendendo tanto clientes privados quanto o setor público em obras de infraestrutura urbana. Embora permita o regime do Simples Nacional, este CNAE não pode ser utilizado por Microempreendedores Individuais, sendo voltado para negócios que possuem estrutura operacional para gerir equipes de obra e cronogramas complexos de edificação.